8月8日，北京市政房屋和城乡农村发展委员会以及北京住房基金管理中心共同发布了“对城市中相关房地产政策的进一步优化和维修通知”（因此称为“通知”）。 “通知”清楚地指出，从2025年8月9日起，满足在这个城市购买商业住房的条件的家庭居民将在第五圈道路（包括新建的商业住房和第二次手动住房）外购买商业住房，而无需限制。 “通知”还增加了对住房基金贷款的支持，包括每年增加100,000人民币的债务，该资金存入了150,000元人民币，第二座基金贷款的最高金额从600,000元人民币增加到100万元，而第二套房屋的最低支付比率则不再是30％的，并且不再以30％的方式进行调整，并且在内部和内部不区分。 NUM没有限制一组，“第五圈之外”已成为新政策的关键字。 “通知”清楚地指出，北京居民和非北京居民的家属在城市支付社会保险或个人收入2年或更长时间，不会限制在第五圈道之外购买商业住房的套装。为了使成人单身在这座城市购买商业住房，将根据家庭居民实施购买限制政策。 “通知”还指出，居民家庭在第五环路内购买商业住房的政策保持不变。在北京被释放的居民家庭仅限于在第五圈道路内购买2个单位，而不是基于北京支付社会保险或三年或更长时间的北京的居民，仅限于在戒指的第五圈内购买1个单位。记者指出，“在第五圈之路之外”始终是一个关键字“要调整北京的房屋采购政策。尤其是去年，调整了北京的“ 9.30”政策。当时，不基于非基于非家庭的家庭的社会保障期缩短了5年，从5年缩短到2年。北京的家庭可以在第五圈之路以外购买另一个居住家庭。居住在汤兹（Tongz Housis）的居民居住，并在汤兹（Tongzhhout）的居民中购买了一家元住房。基于去年的“ 9.30”政策。从60万元到100万元。记者指出，“通知”增加了对住房中心基金贷款的支持，这是四个方面的：扩大了第一家居公积金贷款的支持范围，这增加了SUPORTA的第二款房屋贷款基金的SUPORTA，这增加了预期资金押金的每一年贷款资金的金额，并增加支持捐助商的支持者，以申请预设基金贷款的筹集资金，以支付房价。在扩大公积金基金贷款支持的方面，“通知”清楚地指出，对于贷方（包括共同申请人，下面），这座城市没有住房，但在全国范围内有贷款资金基金的记录，他们被确定为第二套房屋并修复为第一所房屋。以400万元人民币的总价为例，在30年贷款期间，RMB Provident Fund Loan 1在从第二所房屋到第一套房的维修后，将付款减少到60万Yuan和每月的Coperatonad将减少253元。在对第二座基金贷款的支持越来越多的方面，“通知”清楚地表明，第二座基金贷款的最高额从60万元人民币增加到100万元人民币，并努力支持对改善住房的需求。如果借款人符合采用资金政策来支持建筑物的绿色开发和支持许多儿童的购房条件，他还将享受政策福利，例如浮动贷款价值，高达40万元人民币，最高可达140万元人民币。第二套住房的最低付款比率至少为30％，并且将不再区分第五环路和外部。就最低付款比率而言，“通知”清楚地指出，第二套住房的最低付款比率将通过在第五圈道路内购买至少35％的住房来维修资金的贷款，至少30％第五圈的环至少30％，不会在第五圈路之间区分和外。在增加存入一年的每个公积金的贷款金额方面，“通知”清楚地表明，存入一年的每个公积金的贷款金额从100,000元人民币增加到150,000元。借款人申请了120万元人民币的贷款，该贷款从11年零1个月降至7年零1个月。如果借款人符合采用资金政策来支持建筑物的绿色发展和许多儿童的绿色发展的条件，那么他还将享受贷款成本增加的好处，高达40万元人民币，而第一个房屋则可以借出高达160万元人民币。此外，为了实施“北京的特殊行动计划，以加深改革并促进消费”，“通知”明确指出，将支持存款人申请公积金贷款，同时将Provident Fund删除为代表是购房的付款。目前，如果存款人在纽约市购买了新住房并签署了房屋购买合同，则他或她可以通过提供在线合同编号并申请Provident基金贷款来撤回房屋公积金以支付购买房屋的付款。北京新闻记者cao jingrui编辑张lei exigraderzhang yanjun